Beschreibung

Ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1961 mit einer sehr kleinteiligen Raumstruktur sollte in ein Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Ziel der Bauherren war ein offener Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche - fließende Räumen mit möglichst wenigen Raumbarrieren. So sah unser Konzept vor, die 8 Räume des Erdgeschosses auf 3 zu reduzieren, die ehemals tragenden Wände durch eine ansprechend gestaltete  Stahlkonstruktion sichtbar abzufangen und so einen zeitgemäßen, großzügigen Wohnbereich zu schaffen. Im Zuge dessen wurde aus dem kompakten Treppenhaus ein modernes Gäste-WC. Die Treppe wurde halb in den Wohnraum verlegt und ansprechend gestaltet. Eine Belichtung des Treppenhauses erfolgte über zwei neue Glasschlitze über beide Geschosse. Diese Änderungen machten es möglich, den seitlichen Eingangsbereich zur Straßenseite zu verlegen und deutlich aufzuwerten und zu vergrößern. 

 

Passend zum offenen Wohnbereich wurden im Erdgeschoss zum Garten hin die kleinen Fenster durch großzügige bodentiefe Fenster ersetzt, so dass eine komplette optische Verbindung zum Garten realisiert werden konnte.  Konsequent wurden alle Fenster am Haus mit einem Lamellensonnenschutz ausgestattet. 

Im Obergeschoss konnte Raum für ein großzügiges Bad mit einer freistehenden Badewanne und ebenerdiger Dusche ohne bewegliche Türen geschaffen werden. Der große Schlafraum erhielt eine über eine Schiebetür zugängliche Ankleide. Neben zahlreichen Abstellflächen und einem Wohnflur  wurde auch noch ein großes Büro / Gästezimmer realisiert.

 

Highlight der technischen Ausstattung war neben der automatisierten Verschattung auch die Home-Entertainment-Anlage des Hauses. Wir empfahlen ein Multiroom-System mit möglichst unauffälligen Lautsprechern, da der Großteil der Wände entfallen und der Bedarf an Stellfläche und Möbeln reduziert werden sollte. So wurden im Wohnbereich für eine optimale Beschallung 8 Lautsprecher vorgesehen, die separat über ein Bedienpanel gesteuert werden. Über Kernbohrungen in Abstimmung mit der Statik konnten Resonanzkammern in die Geschossdecke einbetoniert werden, so dass nur sehr unauffällige, kleine Lautsprecheröffnungen zu sehen sind. Die Audiotechnik ist im Keller und unter dem Treppenpodest (Subwoofer) versteckt untergebracht. Das System ermöglicht es, den Klang von TV, Musikanlage, Radio und MP3-Festplatte in 6 Räumen auch unabhängig zu nutzen.

 

Im Zuge des Umbaus wurde auch eine energetische Sanierung durchgeführt: die 

Heizungsanlage wurde erneuert, die Dämmung des Hauses zeitgemäß nachgerüstet und sämtliche Fenster ersetzt.

 

Wohnnutzfläche: 147 m²

Grundstücksgröße: 732 m²

Fertigstellung: 2011

Umbau eines Einfamilienhauses in Stromberg